Wohnen ist in unserer Kultur eines der elementarsten Lebensbedürfnisse. Die Qualität wie wir wohnen, beeinflusst unsere gesamte Gefühlswelt und prägt unser Unterbewusstsein nachhaltig. In der Folge hat das direkte Auswirkungen auf Gesundheit, Partnerschaft, körperlicher und geistiger Leistungsfähigkeit – kurzum auf unsere Lebensqualität!

Leider zerbrechen wir uns häufig über den Kauf eines Autos oder eines Computers bzw. eines Elektronik-Spiels mehr den Kopf als bei der Auswahl einer Wohnung. Beim Auto oder Computer wird akribisch recherchiert welche Bauteile mit welchen Parametern von welchen Herstellern verarbeitet worden sind. Da werden Testberichte, Pannenstatistiken und Ausfallwahrscheinlichkeiten analysiert und zur Kaufentscheidung herangezogen.

Wer fragt aber schon bei einer Wohnung bzw. einem Haus:

• Welche Baustoffe wurden verarbeitet?
• Was passiert mit der ganzen Feuchtigkeit, die so im Laufe des Tages Jahr ein Jahr aus entsteht, wenn das ganze Haus von einer Schaum-Polystyrol- bzw. Folienhülle umschlossen wird?
• Wie lebt es sich auf Dauer in einer „Folientüte“?
• Welche Ausdünstungen kommen aus den Baustoffen?
• Mit welchem Energieeinsatz ist die Herstellung der Baustoffe verbunden (Nachhaltigkeit)?
• Unter welchen Bedingungen bauten die Handwerker das Haus?
• Welcher Geist herrschte auf der Baustelle – ein kollegiales Miteinander im Sinne der Erschaffung eines Heimes für eine Familie oder das gnadenlose ausquetschen und austricksen der Handwerker und Bauherren?
• Ist der Grundriss das Ergebnis der Profitmaximierung eines Bauträgers oder Umsetzung des Lebensplans einer Familie? All diese baulichen Umstände und Konsequenzen werden häufig noch überlagert von finanziellen Sorgen bei Häusern oder Wohnungen, die mit Kredit gekauft wurden.
• Was passiert, wenn wir die monatlichen Raten nicht mehr bezahlen können?
• Welche Konsequenzen hat es, wenn beruflich bedingt, ein Umzug ansteht?
• Was wird, wenn die Beziehung in die Brüche geht?

Zum Glück gibt es heute für all diese Probleme Lösungen. Sie sind nur noch nicht so bekannt!

Stellen Sie sich vor, Sie suchen sich ein Grundstück passender Größe und Lage. Sie lassen sich ein Sonnenhaus 24 nach Ihren Wünschen planen; die Anzahl der Zimmer, ihre Größe, Ausrichtung und Ausstattung. Sie beziehen in Ihre Planung die Möglichkeiten moderner Energieerzeugungssysteme ein (Photovoltaik und/oder ein Blockheizkraftwerk der neuesten Generation, nicht größer als ein Kühlschrank und Dank Nachverstromung auch im Sommer voll einsetzbar). Diese bringen Ihnen laufende Liquidität und helfen Ihnen das Haus schneller abzuzahlen oder Rücklagen zu bilden. Und das Schönste: Der ILA-Stein aus Holz sorgt für das perfekte, wohngesunde Raumklima.

Bauen lassen Sie sich das Haus von der Genotec Wohnbaugenossenschaft. Dabei ist es gleigültig, ob Sie in Chemnitz, Freiberg in Sachsen, Annaberg im Erzgebirge, Zwickau, Meiningen, Jena oder Bodensee-Region einen Bauplatz bzw. ein Grundstück auswählen und einen Bungalow oder eine Stadtvilla, bauen wollen. Sie bestimmen ob Sie Photovoltaik oder ein BHKW nutzen oder ganz konventionell bauen. Sie sind Mieter mit dem im Grundbuch Abt. II verankerten Recht es innerhalb der nächsten 25 Jahre zu kaufen. Bis dahin zahlen Sie Miete. Diese bemisst sich am Aufwand (Kaufpreis) der Genossenschaft: Zum Beispiel aktuell können Sie sich noch bis 31.Januar 3,35% Zins für 25 Jahre sichern.

Wenn Sie z.B. nach 5 oder 7 Jahren aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt müssen, dann ziehen Sie mit drei Monaten Kündigungszeit aus. Das was Sie bis dahin als 1,1%ige Tilgung separat angespart haben, nehmen Sie gleich mit und ihre Genossenschaftsanteile, die 10 bis 20% des Kaufpreises darstellen, bekommen Sie etwas später auch ausgezahlt. Kein Stress, kein Klotz am Bein, keine Schulden – Freiheit. Alternativ können Sie das Haus auch untervermieten oder verkaufen, wenn Sie mehr erlösen können, als die Genossenschaft ursprünglich mal bezahlt hat, gehört der Mehrerlös Ihnen.

Da es beim Genossenschaftskonzept grundsätzlich eine Wartezeit gibt, ist es auch möglich zunächst klassisch zu finanzieren und das Genossenschaftsmodell als Airbag nachzuschalten. Sie sehen, es ist mehr möglich, als Sie vielleicht bisher dachten. Sie auch das Buch „Die 3. Wohnlösung – wohnen ohne Kredit, ohne Schulden“ zu beziehen im Buchhandel oder direkt bei www.neuelebensqualitaet.de oder rufen Sie uns an: 0371/366 74 50.

Ihr Heinz Klötzner

Datum: 20.11.2011 | Von: Genotec eG | Kategorie: Markt | Artikel Abrufe: 741

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